एक बहुत ही लाभदायक Airbnb व्यवसाय कैसे शुरू करें

शहर के छोटे कमरों से लेकर निजी द्वीप पर बड़े अवकाश गृहों तक, आप अपना स्थान ऑनलाइन किराए पर देकर एक लाभदायक Airbnb व्यवसाय शुरू कर सकते हैं।

Airbnb ने 2007 में परिचालन शुरू किया और तब से दुनिया के सभी हिस्सों से 4 मिलियन से अधिक मेजबानों को समायोजित करने के लिए विस्तार किया है, अब तक 1 बिलियन से अधिक बुकिंग और 24 में सकल बुकिंग में $ 2021 बिलियन के साथ।

इसलिए, यदि आप एक लाभदायक Airbnb व्यवसाय बनाने के लिए इस प्लेटफ़ॉर्म से जुड़ने पर विचार कर रहे हैं, तो यह मार्गदर्शिका आपके लिए है। जैसा कि यह आपको वह सब कुछ दिखाता है जो आपको सही शुरुआत करने और सफल होने के लिए चाहिए।

एक सफल Airbnb व्यवसाय के लिए त्वरित सुझाव

एक लाभदायक Airbnb व्यवसाय की गारंटी देने में आपकी मदद करने के लिए यहां त्वरित युक्तियां दी गई हैं:

• अच्छी गुणवत्ता वाली तस्वीरों का प्रयोग करें
• अपने स्पेस की अनूठी विशेषताओं को हाइलाइट करें
• अपने मूल्य निर्धारण को प्रतिस्पर्धी रखें
• अद्भुत समीक्षाओं के लिए गन
• स्थानीय अनुभव को हाइलाइट करें
• तत्काल बुकिंग चालू करें
• मेहमानों को तुरंत जवाब दें
• जितना हो सके रद्द करने से बचें
• स्वयं सफाई और सर्विसिंग करके लागत में कटौती करें
• बुकिंग और सेवाओं के लिए पर्याप्त समय समर्पित करें
• एक दोस्ताना मेजबान बनें
• स्वचालन उपकरण गले लगाओ
• स्मार्ट चेक-इन के लिए स्मार्ट लॉक इंस्टॉल करें
• अपने क्षेत्र के कानूनों का ध्यान रखें
• बोर्ड गेम, किताबें, कॉफी, चाय जैसे मनोरंजन शामिल करें

आसान चरणों में Airbnb कैसे शुरू करें

Airbnb व्यवसाय शुरू करने के लिए इन चरणों का पालन करें:

चरण 1: जांचें और अनुमतियां प्राप्त करें

क्षेत्राधिकार अलग-अलग होते हैं। इसलिए, जबकि कुछ क्षेत्रों में आप अचल संपत्ति के साथ क्या करते हैं, इसके बारे में कोई समस्या नहीं है, कुछ स्थानों के लिए यह आवश्यक है कि आप एक होटल की तरह कर का भुगतान करें या ऐसे कानून हों जो अल्पकालिक किराये पर रोक लगाते हैं।

परेशानी और अनावश्यक खर्चों से बचने के लिए, स्थानीय कानूनों के साथ जांच करना सबसे अच्छा है। कुछ शोध करें, यदि आवश्यक हो तो प्रश्न पूछें और सुनिश्चित करें कि आप कानून के सही पक्ष में हैं।

इसके अतिरिक्त, यदि आप एक व्यवसाय के रूप में बढ़ने और विस्तार करने का इरादा रखते हैं, तो अपने Airbnb व्यवसाय को एक पंजीकृत व्यवसाय के रूप में चलाना आपके हित में हो सकता है।

ऐसा करने का सबसे आसान तरीका है एलएलसी शुरू करें (एक सीमित देयता कंपनी), क्योंकि यह आपको कई कर लाभ और विकल्प प्रदान करते हुए आपकी निजी संपत्तियों को व्यवसाय के खतरों से बचाती है। एलएलसी के रूप में अपना व्यवसाय चलाना भी इसे और अधिक वैध बनाता है।

ध्यान रखें कि जब आप बिक्री में $1099K पास कर लेते हैं या साइट पर 20 से अधिक लेन-देन करते हैं, तो आपको 200-K फ़ॉर्म मिलेगा। Airbnb कुछ न्यायक्षेत्रों के लिए स्वचालित रूप से अधिभोग कर भी एकत्र करेगा, लेकिन आपको अन्य स्थानों पर स्वयं करों का भुगतान करना पड़ सकता है। तो, अपना होमवर्क करो।

चरण 2: नियम जानें

Airbnb के नियम हैं, और उनके द्वारा नहीं खेलने से आपके व्यवसाय पर परिणाम हो सकते हैं। इसलिए, यहाँ जाना उनकी सेवा की शर्तें और अन्य आवश्यक जानकारी पढ़ने के लिए।

चरण 3: अपना बजट परिभाषित करें

आपको यह जानने की जरूरत है कि आप आर्थिक रूप से कहां खड़े हैं, ताकि आप जान सकें कि आप किसके साथ काम कर रहे हैं। बजट होने से व्यवसाय के लिए फर्निशिंग, रखरखाव और किसी भी अन्य लागत की योजना बनाना आसान हो जाता है।

तो, एक बजट बनाएं और चीजों को अंतिम विवरण तक ले जाएं।

चरण 4: अंतरिक्ष तैयार करें

यदि आप पहले से ही संपत्ति के मालिक हैं, तो आपको बस इसे स्थापित करने की आवश्यकता है। अन्यथा, आपको उस संपत्ति को किराए पर लेना या खरीदना पड़ सकता है जिसके साथ आप काम करना चाहते हैं।

आपका बजट यह भी निर्धारित करेगा कि आप सजावट, लक्ज़री सेटअप और स्मार्ट लॉक, वाईफाई और मनोरंजन विकल्पों जैसी अन्य सुविधाओं के संबंध में यहां कितनी दूर जा सकते हैं।

चरण 5: एक मूल्य निर्धारित करें

आपकी लिस्टिंग का मूल्य इसलिए भी महत्वपूर्ण है क्योंकि यह आपके व्यवसाय को बना या बिगाड़ सकता है - बहुत अधिक और आप ग्राहकों को डराते हैं, बहुत कम और आप लाभ नहीं कमाते हैं।

कीमत निर्धारित करते समय आपको अपना आरओआई ध्यान में रखना होगा। ROI का मतलब रिटर्न ऑन है निवेश और इसकी गणना आपके लाभ बनाम निवेशित पूंजी के प्रतिशत अनुपात के रूप में की जाती है।

सरल शब्दों में, 100% ROI का अर्थ है कि आपने किसी संपत्ति में निवेश किया हुआ सारा पैसा वापस कर दिया है। तो, आपको अपने निवेश का 100% वापस करने में कितना समय लगता है, यह आप पर निर्भर है।

चरण 6: अपनी पहली सूची बनाएँ

अपनी Airbnb लिस्टिंग बनाने के लिए आपको एक शीर्षक, एक विवरण और अच्छी तस्वीरों की आवश्यकता होगी। कृपया अपने शीर्षक और विवरण को यथासंभव अधिक से अधिक विवरण प्रदान करते हुए यथासंभव ईमानदार रखें।

बताएं कि आपके स्पेस को क्या खास बनाता है। आप क्या पेशकश कर रहे हैं कि एक अतिथि को कहीं और नहीं मिल सकता है? क्या आस-पास अद्वितीय या यादगार स्थान या कार्यक्रम हैं? आपकी लिस्टिंग को चुनने से किसी को क्या लाभ होगा?

एक बार जब आपके पास वह सब कुछ हो जाए जिसकी आपको आवश्यकता है और आप अपनी लिस्टिंग बनाने के लिए तैयार हैं, यहाँ पर सिर और शुरू करने के लिए "एक मेजबान बनें" पर क्लिक करें।

चरण 7: अपना व्यवसाय बढ़ाएँ

आपके Airbnb व्यवसाय को सफलतापूर्वक बढ़ाने की नींव सकारात्मक समीक्षाओं में निहित है। अधिक सकारात्मक समीक्षाएं आपकी बुकिंग दर को बढ़ाती हैं क्योंकि अधिक अतिथि सकारात्मक अनुभव के बारे में सुनिश्चित होते हैं। और इसका, बदले में, आपके लिए अधिक बुकिंग और धन का अर्थ है।

अपने संसाधनों को अधिकतम करने और अपने व्यवसाय को बढ़ाने के लिए, आपको सकारात्मक समीक्षा प्राप्त करने के लिए अपनी शक्ति में सब कुछ करना चाहिए। इसमें मेहमानों के साथ अच्छा व्यवहार करना, अपनी लिस्टिंग में ईमानदार और विस्तृत होना, शीघ्र होना, एक सुगम चेक-इन प्रक्रिया की पेशकश और अच्छा संचार शामिल है।

तुम कितना बना सकते हो?

चलो पैसे के बारे में बात करते हैं। यदि आपका लक्ष्य अपने अपार्टमेंट या घर में एक कमरा किराए पर देना है, तो यह खंड आपकी ज्यादा मदद नहीं कर सकता है।

हालांकि, अगर आपका लक्ष्य Airbnb पर किराए पर आवास से अधिक से अधिक पैसा कमाना है, तो ऐसे कदम हैं जो आप अपनी आय को अधिकतम करने के लिए उठा सकते हैं।

यहाँ सबसे महत्वपूर्ण हैं:

1. स्थान - रियल एस्टेट व्यवसाय सभी स्थान के बारे में है। जानकारी दिखाता है कि शहर के केंद्रों के आसपास के स्थान आमतौर पर अधिक आय लाते हैं। लोकप्रिय छुट्टी स्थलों में प्रॉपर्टीज़ दुबई और हवाई की तरह गर्म भी हैं।
   
2. समीक्षाएँ - डेटा यह भी दर्शाता है कि अधिक समीक्षाओं वाले होस्ट अधिक कमाते हैं। और जितने ज्यादा रिव्यूज, उतनी ज्यादा कमाई। उदाहरण के लिए, जहां 0 समीक्षाओं वाले होस्ट ने 2,741 में औसतन $2021 की कमाई की, वहीं 101+ समीक्षाओं वाले होस्ट ने औसतन $23,862 कमाए।
   
3. अंतरिक्ष - जितना अधिक स्थान आप प्रदान करते हैं, उतनी ही अधिक आप प्रति संपत्ति कमाते हैं। उदाहरण के लिए, निजी कमरों ने साझा कमरों की तुलना में दोगुना कमाया, जबकि पूरे घरों ने निजी कमरों की तुलना में तीन गुना अधिक अर्जित किया।

अपनी संपत्ति की कमाई की क्षमता के अतिरिक्त, आपको अपनी लागतों को भी ध्यान में रखना चाहिए। उदाहरण के लिए, आपकी आय का 10% से 15% मरम्मत और सामान्य रखरखाव के लिए जाएगा। जबकि अधिक खर्चे के योग से आपके लाभ में और कमी आ सकती है।

अतिरिक्त सेवाएं बेचना

आप अपने मेहमानों को अतिरिक्त सेवाएं देकर आसानी से Airbnb पर अतिरिक्त आय अर्जित कर सकते हैं। ये साधारण सामान से लेकर हो सकते हैं जिन्हें आप जानते हैं कि एक अतिथि को अधिक समय बचाने वाले कार्यों की आवश्यकता होगी। विचार करने के लिए यहां कुछ हैं:

1. वाहन किराया - खासकर बाइक या मोटरबाइक अगर आपको घूमने-फिरने के शौकीन पर्यटक मिलते हैं।
2. अतिरिक्त सफाई सेवा - यह कुछ दिनों से अधिक समय तक रहने वाले मेहमानों के लिए समय बचाने वाला हो सकता है।
3. चौपर सेवा - अपने मेहमानों को एयरपोर्ट से उठाकर ले जाना या उन्हें कहीं खास ले जाना।
4. भोजन सेवा - यह कई लोगों के लिए एक स्वागत योग्य प्रस्ताव हो सकता है, खासकर व्यापारिक यात्रियों के लिए नाश्ता।
5. कपडे धोने की सेवा - व्यापार यात्रियों के लिए भी बढ़िया।

आप इन या किसी अन्य सेवा जानकारी को अपनी लिस्टिंग में जोड़ सकते हैं। फिर जब आपके मेहमान आपकी किसी भी पेशकश की गई सेवाओं का अनुरोध करते हैं, तो आप उन्हें भेजते हैं a Airbnb . पर विशेष पेशकश.

अन्य बातें

एक लाभदायक Airbnb व्यवसाय बनाने की आपकी रणनीति एक अनूठा और सुखद अनुभव होना चाहिए जो आपके अतिथि को कहीं और नहीं मिल सकता। इस तरह के अनुभव का विवरण मूल रूप से आप पर निर्भर है, लेकिन आपकी सहायता के लिए यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं:

1. स्वागत पत्र - आपका आतिथ्य दिखाने के लिए प्रत्येक अतिथि को एक स्वागत पत्र के साथ कैसे पेश किया जाए?
   
2. स्वागत पुस्तक - आप सभी आवश्यक जानकारी जैसे वाईफाई पासवर्ड, चुनिंदा गैजेट्स के लिए निर्देश, आपका संपर्क नंबर, और अपने मेहमान को घर जैसा महसूस कराने के लिए आवश्यक सभी चीजों के साथ एक स्वागत पुस्तक पर भी विचार कर सकते हैं।
   
3. हाउस नियम - यह वह जगह है जहां आप उन नियमों को सूचीबद्ध करते हैं जिनका एक अतिथि को पालन करना होता है। उदाहरण के लिए, अंदर धूम्रपान नहीं, ऑफ-लिमिट क्षेत्र, पार्किंग नियम, शोर नियम, आगंतुक, कपड़े धोने और पालतू जानवर। हर घर अद्वितीय है, इसलिए बेझिझक जोड़ें कि आपके लिए क्या महत्वपूर्ण है।
   
4. अधिग्रहण दर - एक संपत्ति की अधिभोग दर केवल कितने दिनों के लिए बुक की गई बनाम कितनी खाली है इसका अनुपात है। तो, अधिभोग दर जितनी अधिक होगी, आपको उतना ही अधिक लाभ होगा।
   
5. अतिरिक्त मदद - आपके रिक्त स्थान के आकार और आप अपना व्यवसाय कैसे चलाना चाहते हैं, इसके आधार पर, आप अतिरिक्त सहायता पर भी विचार कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, यह मदद आपके परिवार या पूरी तरह से बाहरी ठेकेदार से हो सकती है जो सफाई या ड्राई-क्लीनिंग का काम संभालती है।
   
6. बीमा - Airbnb ऑफ़र एयरकवर सुरक्षा आपके होस्टिंग व्यवसाय के लिए और यह मुफ़्त है। लेकिन चूंकि इसमें कुछ बहिष्करण हैं, इसलिए आप यह जांचना चाहेंगे कि यह आपके लिए ठीक है या आपको अतिरिक्त की आवश्यकता है अल्पकालिक किराये का बीमा.
   
7. अतिरिक्त सुविधाएं- यहां अतिरिक्त सुविधाओं की एक सूची दी गई है जिसे आप मेहमानों के लिए और अधिक आकर्षक बनाने के लिए अपनी संपत्ति में जोड़ने पर विचार कर सकते हैं और अंततः आपको अधिक आय अर्जित कर सकते हैं।
   
   • आसान चेक-इन और -आउट के लिए एक डिजिटल या स्मार्ट लॉक
   • एक वाईफाई और वाईफाई पुनरावर्तक, जहां आवश्यक हो
   • एक स्मार्ट टीवी
   • अतिरिक्त तौलिये, चप्पलें, और प्रसाधन सामग्री
   • एक कार्य केंद्र
   • नमक, काली मिर्च, चाय, आदि के साथ भरी हुई पेंट्री
   • एक हॉट टब

सहायक उपकरणों की सूची

आपका समय बचाने, आपका उत्साह बढ़ाने में मदद करने के लिए वहाँ कई उपकरण मौजूद हैं उत्पादकता, और आपको अपने Airbnb व्यवसाय के साथ अधिक लाभदायक बनने में मदद करेगा। आपकी आगे सहायता के लिए सूचियों का एक संग्रह निम्नलिखित है:

1. मेजबान उपकरण
2. आईजीएमएस सूची
3. अपने पैड के लिए भुगतान मिलता है
4. एयरबीएनबी शुल्क

निष्कर्ष

एक लाभदायक Airbnb व्यवसाय कैसे शुरू करें, इस गाइड के अंत में आते हुए, आप देख सकते हैं कि होस्टिंग का आनंद लेने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए वहाँ एक बड़ा अवसर है।

इसके अलावा, दुनिया भर के 4 मिलियन से अधिक मेजबान इसे कर रहे हैं। लिस्टिंग मुफ्त है और बुकिंग मिलने पर आप केवल सेवा शुल्क का भुगतान करते हैं। तो, अगर आपके पास किराए के लिए जगह है, तो क्यों नहीं?